仅铺面租金每年创收300万 村民依托市场跑运输大幅增收
村办市场成雁滩村经济支柱

 
　　◇记者 王占东

　　2012年冬季供暖前，北面滩村社区要求社区供热站必须把村社区企业——兰州雁滩管业市场的供暖服务做好。这样的服务使得来自全国多地的各大管业品牌经销商在一片“温暖”中打理着日益蓬勃的生意。兰州雁滩管业市场，是在北面滩村2004年转为村社区后确定创办的村办市场。2010年以来，仅市场铺面租金每年就创收300万元以上，成村社区经济发展支柱。更重要的，许多村民在家门口跑起了运输，有了新的就业机会。

　　在雁滩，从2004年由村转为村社区起，创办市场成村子步入城市后的重大选择，近8年来的发展证明，村办市场已成雁滩村社区经济发展的支柱和引擎，而有无村办市场、市场发展得大小，又是村社区经济发展先进与落后的重要标志。

　　村办市场“抢滩登陆”

　　在小雁滩村社区，目前村内最大的经济体是自己的村办市场——雁滩旧货商贸城，又叫雁滩旧货市场。这是小雁滩村转社区过程中，于2004年对原旧货市场整合重组而来的市场，市场目前直接带动4000多人就业，年创利税超500万元。

　　在大雁滩村社区，最大的经济支柱就是位于雁滩核心区的美轮广场购物大厦，这里有雁滩最大的百货商场美伦百货，有购物超市大润发。而这一购物商厦，是大雁滩村于2004年建的村建商厦，1997年至2004年以前，这里是大雁滩村创办的曾叫响全国的兰州雁滩旧货交易中心。伴随城市化发展，大雁滩村于2004年对原旧货交易中心进行改造，旧货市场搬走后，原址上建成了雁滩第一个大型购物广场。

　　让大雁滩村社区自豪的是，建设雁滩购物商厦，为雁滩及附近市民提供了优越、方便、迅捷的购物条件，商场出租后每年租金收入上千万元，提供三四千人的就业岗位。

　　在张苏滩村社区，闻名兰州的张苏滩蔬菜批发市场、张苏滩粮油批发市场，是社区里最大的经济平台，不仅成了服务兰州的副食品基地，也成为带动张苏滩经济发展和居民就业的重要引擎。

　　在宋家滩村社区，村集体不仅先创办了知名的大西北板材市场，还创办了

　　宋家滩蔬菜市场，市场成为村社区主要的经济来源。

　　村办企业让雁滩经济“两极化”

　　与上述村社区不同，目前刘家滩村社区、骆驼滩村社区、高滩村社区尚无自己的村办市场或企业。刘家滩、骆驼滩是正在开展城中村改造的村社区。高滩由于大部分区域是防洪高地，不允许搞开发建设。也正是由于目前尚无自己的村办企业，这几个村社区在目前雁滩9个村社区中，经济发展相对落后。

　　今年11月，当高滩村社区拿到兰州重离子治疗中心项目征用村集体土地的补偿款后，经村社区及村民共同研究决定，村社区花4900多万元为16岁以上村民购买了失地农民社会基本养老保险。高滩村社区党支部书记王锡保说，这在城关区村社区中应属首家。

　　对于目前高滩尚无村办企业的情况，高滩村社区受访的社区干部和村民认为，现在没有地方创办企业，许多土地是兰州规划中的防洪区域，不允许搞开发。

　　企业被纳入村社区发展规划

　　自2004年由村转为社区的8年发展，几乎让雁滩每个村社区领导层看到，创办企业是促进村社区长远持续发展的重要载体，而如何借着自身优势，盘活集体资产，创办属于自己的有潜力的企业，已不同程度地上升到村社区发展的规划。

　　北面滩村社区党支部书记王毓宝介绍，未来，社区将抓住城市化机遇，做强做大村办企业，借着黄河风情线北面滩段的开发，在北面滩村社区第二新村建设村办的宾馆、酒店，拉动村社区集体经济的增长，开拓村社区居民在第三产业新的就业渠道。

　　而坐落在小雁滩的雁滩旧货商贸城的管理者和经营者，已草拟了兰州雁滩旧货商贸城改造的项目可行性分析报告，拟打造面积30万平方米一站式家居建材类综合市场，并期待着将雁滩旧货商贸城由目前的平面市场，改造成现代化立体商城，打造成全国旧货行业知名品牌。

　　在大雁滩村社区，社区正与雁滩购物商厦的经营者一起，努力将雁滩购物商厦打造成雁滩人家门口的现代化购物休闲平台。

　　在宋家滩，社区正筹划着加快推进城中村改造步伐，让村社区成为时尚住宅小区。然后，经过对村社区现有资产进一步整合，把社区资产管理模式转变为现代股份有限公司，居民人人是股东，用现代企业的经营管理模式，实现集体资产的保值增值。

　　在高滩村社区，在承担防洪安全功能前提下，将充分利用各种优势资源，发展经济、改变面貌，培育发展自己的产业，如生态农业、观光农业等。