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从马路市场变身肉菜基地 每年商铺租金90万元 成村内经济主要来源之一
市场化推进宋家滩菜市场崛起
记者 王占东 文/图
位于宋家滩的肉菜市场，是新港城地区最大的肉菜市场。
“宋家滩这些年发生了很大的变化。”宋家滩村社区党支部书记付和平说，“我们正寻找城中村改造的战略合作伙伴，推进城市化进程，像我们村办企业——宋家滩肉菜市场，这些年在市场推动、政府的支持下，已发展为新港城地区最大的肉菜市场，近几年，每年的商铺租金在90万元左右，成为村内经济的主要来源之一。”
新港城最大的肉菜市场
这几天，家住北面滩新村的王女士，每天早晨都会和邻居的家庭主妇一起，沿着雁北路步行前往位于宋家滩村社区的肉菜市场——宋家滩肉菜市场，采购新鲜的蔬菜。王女士和她的同伴们说：“宋家滩肉菜市场大，品种全，价格还便宜，多走两步路，能买到更好的蔬菜！”
7月27日—29日，记者在宋家滩社区及宋家滩肉菜市场采访发现，经常来宋家滩肉菜市场购买蔬菜、肉品的市民不仅有远在市场东面的社区——北面滩村社区的居民，几乎以该市场为中心，临近整个宋家滩社区周围社区的居民，都在这里买菜：南到南面滩社区、北到整个新港城——兰州市区目前最大的社区、西到天水路北口的滩尖子附近，这里俨然是这个地区最大的肉菜市场。
记者在与宋家滩村社区党支部书记付和平的交流中得知，目前的宋家滩肉菜市场面积达到4000平方米，是宋家滩村社区的村办肉菜市场，近年来，随着兰州市、城关区商贸、财政部门的支持，这一市场目前不仅满足了宋家滩村社区居民肉菜消费的需求，还将服务辐射到周边地区，成为新港城、北面滩、雁滩工业城、雁西路、乃至南面滩、滩尖子这一广泛区域内最大的肉菜市场。
在10年城市化中发展壮大
当今天的宋家滩及其周边居民，分享着新港城这一地区最大肉菜市场带来的服务时，心中却充满着对近十多年来城市化变迁的感慨，10年前的宋家滩肉菜市场，还是位于当时尚未修通的雁北路上的土路市场。
这是因为，90年代末，整个宋家滩还是以种植蔬菜为主要经济支柱的农村，当时的宋家滩肉菜市场是在村子对面的马路上，属露天地摊市场。1999年以后，伴随雁滩地区由原有农业用地改为城市用地，宋家滩村一直见证着这个村发展的肉菜市场，也开始经历城市化的洗礼。
仅拿宋家滩村自身居民来讲，从农民到市民，从种菜人到买菜人的转变一开始，就对服务于社区的蔬菜市场有了更高标准的要求，再加之附近地区的城市化，一个更大的蔬菜市场的需求，在城市化、市场化的呼唤之中更为迫切，在2000年—2006年间，宋家滩肉菜市场一步步地从土路上的零乱市场，搬迁到修成柏油马路的雁北路上，从地面的摊位，到地面上的柜台，整个市容市貌进一步地变得整齐和正规。
当发展的步伐迈进2006年，随着周边城市的开发、小区的完善、人口的聚集，周边人们对蔬菜市场的面积和设施有了进一步的需求。当此之时，宋家滩村抓着机遇，投资数万元，将宋家滩肉菜市场由原来的路面市场转移到了村内有固定场所的正规市场，并出资建设了蔬菜市场的大棚设施，真正实现了肉菜市场由地面跃升到了柜台，实现了宋家滩肉菜市场的第一次嬗变。
随着经济社会的发展以及居民对肉菜市场标准的进一步需求，2008年，在兰州市创建规范化肉菜市场活动中，宋家滩肉菜市场得到了兰州市、城关区商贸委及城关区财政局的大力支持，在市区和村三方面的共同努力下，共计投资300多万元，将宋家滩肉菜市场由原有的大棚市场，升级为封闭的柜台市场，并实现市场面积扩容至4000平方米，同时市场相应的功能、配套和环境也得到了进一步的提升，并一跃成为今天全天候服务于新港城地区最大的肉菜市场。
村办企业的成功样板
陪伴宋家滩村一路发展而来的宋家滩肉菜市场，目前是宋家滩村社区人值得骄傲的村办企业。据宋家滩村社区党支部书记付和平介绍，宋家滩肉菜市场是在村内的土地上、设施上逐步建立、完善和发展壮大起来的市场，是村上的重要企业，近年来，仅靠市场菜铺租金，每年就给村内创造收入90万元左右。
宋家滩村这一村办企业的发展，不由得让记者想起一些农村城市化的先进经验，农民转为市民后，不是只简单地将集体资产变现分到每一个人手上，而是将集体的资产用来投资，比如办自己的村办企业，实现集体资产的保值增值。
近年来，当兰州市区的一些肉菜市场因铺面租金、摊位费等费用偏高，一度使得入住商户倍感压力，甚至市场面临经营压力时，宋家滩肉菜市场又是凭借着怎样的经营方法，使其发展壮大、效益持续增长的呢？
对此，付和平介绍指出，受地理区位的优势影响，并不处于市中心的新港城地区，肉菜市场的铺面租金有着竞争优势。而关键的问题在于，宋家滩肉菜市场是村社区自己办的市场，村社区通过贴身的、及时的服务、管理等一系列的工作，为整个肉菜市场打下坚实的竞争基础。
据付和平介绍，目前，他们村除了肉菜市场外，还将村内尚存的现有部分土地出租给了一些企业，成为村社区重要的经济来源，用于社区的福利建设。目前村社区全年生活补助达到400多万元，宋家滩肉菜市场一年的创收，占到村社区全年补助所需总额的近四分之一。
截至目前，这个现拥有1800多名居民的村社区，还利用集体资产收益的一部分，垫付居民用水费用。
宋家滩肉菜市场的成功发展，只是宋家滩在10年城市化、市场化发展中的一个缩影，从宋家滩肉菜市场我们可以看到宋家滩村美好的未来。
而这一未来，在村社区党支部书记付和平看来，早已胸有成竹：我们将以市场化、城市化的眼光，推进城中村改造步伐，让村社区成为时尚住宅小区，然后，经过对社区现有资产进一步整合，把社区资产管理模式转变为现代股份有限公司，居民人人是股东，用现代企业的经营管理模式，实现集体资产的保值增值，为未来宋家滩居民的福祉保障，打下丰厚基础。
