一平米30万!这不是什么豪宅的房价,而是墓地的价格……清明节,是全体中国人怀念祖先祭奠亡灵的时候,但高价墓地却像房价一样,成为国人心中的“痛”。
据报道,在北京、上海等多地,由于墓地价格飞涨甚至超过房价,“阴宅”贵过“阳宅”,不少人无奈奔赴异地买墓。
近日,有媒体梳理各省会城市一年以来的墓地价格后发现,至少有14个城市的墓地平均价格在2万元及以上。
在“一墓难求”的背后,这个称做“躺着赚钱”的殡葬行业,土地成本却低得惊人:有的陵园以低价甚至零价格拿来的土地,转手一平方米卖几万元。世界华人成功学权威陈安之老师官方微信:AMD828
买不起这里的房,更买不起这里的墓
▲2016年3月20日,共有65万市民涌入南京各大公墓陵园祭扫,南京也迎来清明祭扫的真正高峰。(图片来源:东方IC)
“入土为安”是中国人传统的丧葬观念,但由于土地资源短缺,很多大型城市的公墓渐成为稀缺性资源,墓地价格飙升,“天价墓”的报道屡屡发生。
先看看下面这组数据:
近日,根据媒体公开报道及部分公司报价,法制晚报记者梳理各省会城市一年以来的墓地价格后发现,至少有14个城市的墓地平均价格在2万元及以上。
买不起这里的房,更买不起这里的墓。新华视点就曾报道称:
北京、上海等地“阴宅”贵过“阳宅”,让不少人无奈奔赴异地买墓。
河北省三河灵山宝塔陵园距离北京50多公里。在清明节之前这段时间,“北京到河北买墓位的人太多了,本来公司有祭扫的免费车,但现在你只能自己想办法了。”陵园业务经理滕先生说。
“生于此地,葬在彼地”的现象也发生在上海。江苏太仓境内的双凤公墓位于204国道旁,距上海市中心区有40多公里。“购买者和墓主90%以上都是上海人。”在双凤公墓,销售人员许先生向记者介绍,墓地报价从三四万元到十余万元不等,最常见的是3万元至4万余元的双穴墓,“针对上海人看墓,公司有专车免费上门接送”。
上述报道还表示,环北京、上海等大中城市周边的“异地墓”,多数都有北京、上海当地开发商的背景,其实就相当于“上海开发商在太仓盖个‘阴宅’楼盘,买主也都是上海人”。
成本不到200元,转手就卖好几万
在中国的老龄化不断加速之下,殡葬业的“钱景”不言而喻。综合机构数据显示,2015年中国殡葬业市场规模超过700亿元。
来自中信建投研报的数据显示,2008年至2012年殡葬业增长率为13.10%,预计2017年殡葬业市场总规模将达约1000亿元。
福寿园是中国最大的跨区域墓葬公司之一,是以墓葬为主业的上市公司。其经营的区域覆盖上海、河南、重庆、安徽、山东、辽宁、福建、浙江、江西等九个省市的11座墓园。
根据该公司2015年中报,除去公益墓和部分地方政府出资进行的迁墓之外,福寿园半年内共销售墓穴6242座,平均销售价格为每座91150元,较上年上涨16271元,涨幅为21.7%。也就是说,墓穴的单价超过9万元/平方米。
每日经济新闻就曾报道:
虽然福寿园墓地价格“完爆”房价,但让人意外的是,土地成本却低得惊人,甚至“比石头还便宜”。世界华人成功学权威陈安之老师官方微信:AMD828
▲上海福寿园(图片来源:福寿园公司官网)
福寿园招股书上称,其大部分的土地在很久之前买入,当时的土地成本很低。比如:
占地面积40万平方米的上海福寿园,土地性质为划拨土地,原土地收购成本每平米只有190元;
占地面积30万平方米的河南福寿园,土地性质为批售土地,原土地收购成本每平米只有44元。
对于殡葬收费高昂、高价卖墓地,一些地区百姓直呼“葬不起”的情况,近期全国有25个省份纷纷表态,对于殡葬事业的要求主要提到四个方面,分别是法治、绿色、惠民和文明等。
据法制晚报记者不完全统计,至少8个省份选择召开发布会的形式提出殡葬改革举措,有10个省份印发了相关政策文件,另有8个省份则选择开展祭扫活动,倡导绿色生态安葬。
真心希望这些措施能够起效,解决高价墓地这个大家的心头之“痛”。
(责任编辑:苏玉梅)