“八大类”农村资产可免费入市交易

　　兰州农村产权交易中心挂牌运营

　　大西北网4月10日讯      “凡本市所辖区范围内农村集体产权包括农户承包土地经营权、林权，需要依法转让、出租、入股、抵押或其他方式流转交易的，必须在法定的农村产权交易机构，鼓励农民个人产权进场交易。”4月7日，在兰州农村产权交易中心正式挂牌成立仪式上，市农发公司负责人透露，市农交中心的挂牌运营标志着全市农村综合产权交易规范化、标准化、制度化建设迈出新步伐。据悉，该中心是兰州市目前唯一一家农村产权流转交易的专门机构。

　　“我市依托农村产权交易中心，建立归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的现代农村产权制度，必将让参与农村产权交易的集体、农民、新兴经营主体真正得到实惠。”市农交中心负责人何江在接受记者采访时说，中心将通过开展明晰产权、科学确权、规范交易、严格签证、公正评估、安全担保和抵押融资等工作，实现农村资产资源的资本化运营，使沉睡的资源变为活资产。

　　据悉，兰州农村产权交易中心是市政府批准的在兰州行政区域内唯一特许经营的农村产权交易的非盈利性机构，是集产权交易、信息发布、法律咨询、抵押融资、担保服务为一体的综合性交易平台。采取三级平台架构的管理模式，设有市级平台、县（区）分支机构、乡（镇）服务窗口，通过一中心多后台等信息化手段，采用全市统一的信息系统和信息平台，市、县（区）、乡（镇）三级联网运行。“中心的业务范围包括：农户承包土地经营权、林权、‘四荒’（荒山、荒沟、荒丘、荒滩）使用权、农村集体经营性资产、农业生产设施设备、水权、小型水利设施使用权、农业类知识产权以及农业项目招标、产业项目招商和转让服务等方面。”何江告诉记者，中心目前主要行使产权交易、信息积聚、制度规范、中介服务、价格指导等职能。下一步还将通过产权交易和金融机构联合开展“农地”、“农房”抵押贷款业务，激活农村承包土地经营权和农民住房财产权的价值。

　　据了解，自《兰州市农村产权交易管理办法》颁布实施以来，市农交中心实行一窗受理、一站式服务，全程只要在业务咨询窗口一个窗口咨询，工作人员受理以后，剩下所有的程序由工作人员完成，然后就等交易通知就行了。

　　据悉，兰州农交中心成立后，凡兰州市辖区内产权交易活动中的出让方或者受让方，在进行产权交易时可以直接向农交中心申请进行产权交易，也可以就近向农交中心分支机构申请进行产权交易。同时，为了扶持兰州市“三农”经济发展，促进农村产权有序流转，积极鼓励和支持农民和集体产权进场交易，出让方为农村集体经济组织和农民的免收交易服务费。对农村集体经济组织之间、农村集体经济组织与农民之间、或农民之间进行交易的，也不得收取交易服务费。