街道办占居民公用地建办公房输官司

　　酒泉路街道办被判恢复原状但迟未履行，住户申请强制执行

　　大西北网9月29日讯  街道办入驻居民小区，拆除了院内已纳入公摊面积的水泵房，搭建临时办公用房。有住户认为，街道办的行为侵害了他们的合法权益，遂将其告上法庭。9月28日，记者获悉，该案经两级法院审理后，依法判决街道办停止侵权，重建水泵房。可是自判决生效之日距今已过去8个月，重建水泵房一事迟迟未能做好。住户们拿着生效的判决书，又向法院递交了强制执行申请书。目前，城关区法院已受理此案。

　　涉案房屋位于兰州市城关区鼓楼巷街道南稍门外28号一幢独立单元、七层框架结构点式楼，每层一户。为解决水压不足或楼上发生火灾时加压供水，该楼前空地上建了水泵房。该水泵房的面积算入楼房公摊面积，二楼以上住户每户分摊4.23平方米。2008年2月，经兰州市城关区政府批准，酒泉路街道办事处（简称：街道办）从这幢楼二层住户手中购买了一层作为办公用房。装修过程中，街道办将水泵房和水泵拆除，在此处搭建了临时办公用房。后街道办企图将该房的供暖管道与主楼供暖管道对接以解决供暖，未果后，遂自行安装壁挂炉供暖。

　　之后，楼上许先生等4名住户都感觉自家暖气不热，他们认为，街道办在接供暖管道时，私自采用大口径管道不能的情况下又改用天然气供暖，置楼上住户的供暖问题于不顾，其做法严重侵权。此外，他们还认为，楼前原有的150平方米绿地，被街道办毁坏并加盖了办公用房，这同样侵害了自己的绿地使用权。就此，许先生等4位住户与街道办多次协商未果后，将街道办告上法庭，请求法院判令立即终止侵权行为，恢复住宅楼水泵房、拆除绿地上的全部违章建筑、恢复花草树木及绿地；承担水泵房拆除所造成的经济损失6万元；赔偿暖气不热造成的经济损失12万元。

　　该案在城关区法院一审审理时，街道办辩称，许先生等人所谓的水泵房一直被弃用，不属于公共设施。4住户提出的“擅自衔接大口径管道导致暖气不热”一事没有事实依据。此外，街道办称在购买房屋时，将一楼房屋前的院子一并买下，许先生等人没有权利确认临时搭建的房屋是否系违建。街道办请求法庭驳回原告诉请。

　　城关区法院审理认为，涉案地的水泵房面积已公摊入4名原告的房屋面积，确属二层以上住户共同所有，街道办应将水泵房恢复原状。关于其他诉讼请求，因在案件审理期间未能提供证据，法院不予支持。据此，法院一审判决：街道办停止侵害，重建院内水泵房，驳回其他诉请。

　　宣判后，许先生等人不服提出上诉。兰州中院审理后，仍以证据不足，于2015年1月12日做出终审宣判“驳回上诉，维持原判”。从判决生效截至目前，已过去了8个月，水泵房的重建迟迟未能做好，许先生等人再次来到法院，递交申请强制执行书，法院也已受理。

　　针对此事，记者于日前来到酒泉路街道办事处，街道党工委副书记、社区中心工作主任郑春红接受了记者采访，她表示，水泵房重建一事正在着手进行中，街道办会严格依照法院判决履行。