风度天城收定金却将商铺卖别人 买房者交涉7月无果

时间:2014-05-16 09:52来源:华商网 作者:景冀 点击: 载入中...

    大西北网5月16日讯 据华商网报道 选中心仪的商铺后,榆林的李先生交了2万元定金,但当他把在别处投资的钱转出来准备交商铺首付款时,却被告知交不了,随后遭遇一再推托,最终销售人员搬走,而商铺“无法入手”,也一直没有得到合理解释。

  考察3次后交了2万元定金

 

  昨日上午,在科技路西口的风度天城售楼部,几位售楼人员在大厅值守,但他们都表示对商铺销售情况不了解。在售楼部的西面有一排商铺,上下共3层,20余间,多家商铺在招租。

  李先生说,他要购买的是这排商铺一楼的8号、9号铺位。“去年9月,我接到一个电话,对方自称是西安大德房地产开发有限公司的销售人员,向我推荐科技路西口风度天城的商铺。觉得地理位置不错,就考虑入手。”为选中理想的铺位,李先生先后去了3次,最终在去年9月24日和销售人员谈好价钱,以每平方米4.1114万元的价格购买了8号9号两个面积为75.4平方米的铺位,总价为620万元,他当天交了两万元定金。“当时还办了现金缴款通知单。”通知单上注明了业主姓名、购买商铺的铺位号、面积和总价,还特别注明必须在2013年10月7日前交50%的房款,否则将不退定金,商铺分开出售。

  约定期限内交首付被拒

  “为了交房款,我把在别处的投资抽出来,准备在规定期限之前给他们付款。”李先生表示,可是10月2日至10月7日,他先后三次前往售楼部交房款,销售顾问都表示暂时交不了,“他们说是因为他们的原因延迟交款不算违约,让我再等等。”到11月初,李先生又先后两次去售楼部交涉,接待他的销售顾问一换再换,每个人的说法都不一样,先是说商铺卖给别人了,但可以和开发商再争取;之后又说铺位要用来做通道,要为他推荐其他铺位,被他拒绝后,对方表示一个月之后给他答复。

  到去年12月底,李先生再去协商购买商铺事宜时,接待他的邹姓经理直接说“买不了了”,

  表示可以给李先生退定金,再补偿两万元。对此,李先生很是不满,表示他要的是商铺,不是退还定金,要赔就赔他120万元。当时邹姓经理说再跟开发商协商,可之后一直也没解决问题。“他们说我爱告就告吧。”

  今年3月他再去找商铺销售人员,对方已人去楼空。

  开发商:当时收的是诚意金

  昨日上午,记者拨打邹姓销售经理电话,但号码已停止服务。联系到当时负责销售商铺的刘姓负责人后,对方表示所有问题都将让律师解答。

  在西安大德房地产开发有限公司项目部,一位张姓负责人表示,此前负责楼盘销售的代理公司今年元旦已撤离。对于李先生的情况,他表示:“他当时交的是诚意金,其实就是一个排号费。因为现金交款通知单上没有我们的公章,所以虽然标注是‘定金’,但我们不认。而他选中的商铺被交钱早的人优先买走。”张姓负责人表示,去年11月,他们的工作人员通知没有买上铺位的人来退款,但李先生执意不来领。“他的诚意金我们随时可以退。”对于李先生的赔偿要求,张姓负责人表示可以打官司解决。 
http://news.hsw.cn/system/2014/05/16/051928430.shtml

(责任编辑:鑫报)
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